Rochdale is een grote woningcorporatie met bijna veertigduizend woongelegenheden in Amsterdam, Zaanstad, Purmerend, Diemen en Landsmeer: diverse steden en buurten met eigen behoeften en uitdagingen.
Rochdale is een corporatie die zich inzet voor gezinnen, ouderen, jongeren en kwetsbare groepen met een lager inkomen. Voor de komende jaren is de belangrijkste opgave het zorgdragen voor voldoende woningen. Met betaalbare woningen van goede kwaliteit streeft Rochdale naar gemengde wijken – wijken waar rijk en arm naast elkaar wonen – omdat dit kan bijdragen aan de woonkwaliteit van de stad en buurt.
Inzet van de VTW-koppeling in het marktwaardeproces van Rochdale
Rochdale maakt sinds 2019 gebruik van Ortec Finance TMS. Met TMS kan het vastgoed
worden gewaardeerd tegen de marktwaarde in verhuurde staat. Hierbij wordt gebruik
gemaakt van gecertificeerde rekenmodellen voor woningen,
parkeerplaatsen, bedrijfsonroerendgoed en zorgvastgoed, waardoor een betrouwbare
en consistente taxatie is verzekerd. Gebruik van TMS geeft de volledige controle over het waarderingsproces.
Ortec Finance sprak Pieter Hottentot, Senior Controller, over de inzet van Ortec Finance TMS, en meer specifiek over het gebruik van de VTW-koppeling, in het marktwaardeproces.
Gerelateerde insights
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!
-
26 maart 2024Terugblik VNG Belastingconferentie 2024
Op 19 en 20 maart 2024 waren wij aanwezig op de jaarlijkse VNG Belastingconferentie in Arnhem.
-
25 maart 2024XML Koppeling in OrtaXSinds 1 december 2023 is de XML-koppeling tussen de belastingapplicatie GouwIT en OrtaX live. WOZ-gegevens worden op een uniforme manier uitgewisseld. Met de uitbreiding van ons XML-berichtenverkeer worden tijdens de deelobjectregistratie deelobjectberichten teruggestuurd naar de belastingapplicatie.
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.
-
18 maart 2024Regelgeving huurgrenzen anno 2024In dit artikel zetten we de regels voor diverse huurbegrippen en de specifiek daarbij behorende indexatie voor je op een rij. Welke voorkomen in wet- en regelgeving voor woningcorporaties.
-
12 maart 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens een webinar presenteert Ortec Finance bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.