Rotterdam, 7 mei 2019
In de maand maart is de gemeente Amsterdam de gemeente met de meeste gerealiseerde verkopen. Ten opzichte van de vorige maand neemt het aantal verkopen toe met 20%. De prijzen zijn in maart echter niet meer gestegen. Sterker nog, de prijzen in Amsterdam dalen voor het eerst. De grootste prijsstijgingen zien we in de provincie Drenthe, geconcentreerd rondom de woonplaats Assen wordt de hoogste prijsstijging gerealiseerd.
De 11 gemeentes met de grootste prijsdaling in maart liggen allemaal in het noorden van de provincie Friesland. In Friesland hebben 11 van de 18 gemeentes de grootste prijsdaling van Nederland. Ook op jaarbasis zijn 4 van de 10 gemeenten met de laagste prijsontwikkeling gelegen in Friesland. De andere gemeenten met de laagste prijsontwikkeling liggen in Groningen en Overijssel (gemeente Olst-Wijhe). Toch heeft de provincie Friesland niet de laagste prijsontwikkeling van maart. Dit blijken de provincies Utrecht en Groningen te zijn met een prijsstijging (van 0,08%). Wat opvallend is, is dat de huizenprijzen in de grote steden Amsterdam (-0,16%) en Utrecht (-0,01%) aan het dalen zijn t.o.v. vorige maand. De prijzen stijgen niet meer in deze steden. Dit staat in schril contrast met Rotterdam (0,85%) en Den Haag (0,22%) waar we in maart nog een aardige groei zien.
In de Maandalert Woningmarkt presenteert Ortec Finance een interactieve analyse van de Nederlandse woningmarkt. Maarten-Jan Evers, Senior Consultant Ortec Finance: “De Maandalert Woningmarkt maakt het mogelijk om zelf te bepalen welk detailniveau van de woningmarkt u wilt bekijken. Zoom probleemloos in op alle cijfers en bekijk de woningmarkt vanuit verschillende invalshoeken. Aggregeer zelf de resultaten op gemeentelijk, provinciaal of landelijk niveau. Ook worden verschillende prijsklassen getoond.”
Met ruim 4 miljoen vastgoedwaarderingen per jaar is Ortec Finance de grootste taxatieorganisatie van Nederland. Sinds 2008 volgen wij de woningmarkt tot in detail, met behulp van ons eigen AVM (Automated Valuation Model). Ortec Finance werkt het model maandelijks bij met de nieuwste transacties die door het Kadaster geleverd worden, en publiceert deze in de Maandalert Woningmarkt.
Contact
