Veel corporaties heroverwegen hun afwegingskader voor investeringen. Aanleiding hiervoor is de introductie van de beleidswaarde in het bepalen van de borgingsruimte, maar ook het feit dat bestaande rendementseisen niet meer lijken te passen bij nieuwbouw en bij verbeteringen van bestaand bezit. Vraagstukken die spelen, hebben betrekking op de wijze waarop (des)investeringen financieel en maatschappelijk beoordeeld worden, hoe het besluitvormingsproces eruit ziet en welke rollen en verantwoordelijkheden hierbij horen. Samen met 16 corporaties hebben wij een best practice ontwikkeld, waarin we antwoord geven op deze vragen.
Een investering dient zowel maatschappelijk als financieel een bijdrage te leveren aan de te behalen doelstellingen van de corporatie. Maatschappelijk moet elke investering een deel van de transformatieopgave invullen. Daarnaast zijn er kaders waaraan de investering moet voldoen. Financieel moet elke investering een dusdanig resultaat behalen dat de financiële continuïteit van de corporatie gewaarborgd is. Om dit te beoordelen zijn verschillende kengetallen voorhanden. In het rapport Afwegingskader investeringen is uitgewerkt welke kengetallen relevant zijn voor het afwegingskader en hoe de corporatie tot een normering kan komen. Ook wordt een overzicht geboden van de maatschappelijke kaders. Tenslotte worden ook het besluitvormingsproces en de rollen en verantwoordelijkheden beschreven.
Gerelateerde insights
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Nieuw gezicht bij Interim Management, welkom NielsMet de komst van Niels de Wilde versterken we ons team op het gebied van Finance & Control voor woningcororaties!
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.
-
18 maart 2024Regelgeving huurgrenzen anno 2024In dit artikel zetten we de regels voor diverse huurbegrippen en de specifiek daarbij behorende indexatie voor je op een rij. Welke voorkomen in wet- en regelgeving voor woningcorporaties.
-
12 maart 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens een webinar presenteert Ortec Finance bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.
-
28 februari 2024Van investeringsstatuut naar investeringsbeoordeling: hoe doe je dat?Lees hoe Ortec Finance SIM en SAM je ondersteunen om van investeringsstatuut tot investeringsbeoordeling te komen.
-
26 februari 2024Webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesTijdens het webinar meer over SIM voor investeringsanalyses werken onze experts een voorbeeldproject uit en laten ze zien wat SIM allemaal biedt.
-
20 februari 2024Jaarrekeningwaardering in woorden gevatVia het verantwoordingsdocument kunnen corporaties met een TMS licentie kosteloos hun jaarrekeningwaardering in woorden samenvatten.
-
19 februari 2024Klanttevredenheidsonderzoek 2023 laat weer uitstekende scores zienWe zijn verheugd dat onze klanten voor het zesde opeenvolgende jaar erg tevreden zijn met onze producten en diensten.