Ortec Finance heeft voor de afdeling Belastingen van de gemeente Amsterdam onderzocht hoe verkoopcijfers van commercieel vastgoed voor erfpacht gecorrigeerd kunnen worden.
Onderzoek commercieel vastgoed
Ortec Finance heeft voor de afdeling Belastingen van de gemeente Amsterdam onderzocht hoe verkoopcijfers van commercieel vastgoed voor erfpacht gecorrigeerd kunnen worden. Dit onderzoek is een vervolgstudie op het onderzoek dat in 2019 voor woningen is uitgevoerd.
Interviews met experts
Omdat commercieel vastgoed minder verkoopcijfers en meer heterogeniteit kent dan woningen, is hier niet gekozen voor een kwantitatief onderzoek maar voor een verkennende, kwalitatieve studie. Op basis van zeven interviews met experts op het gebied van waarderen van en investeren in commercieel vastgoed is naar voren gekomen hoe marktpartijen rekening houden met erfpacht in hun marktwaardeberekeningen. Op basis van het onderzoek is een aantal aanbevelingen geformuleerd voor de gemeente Amsterdam.
Geïnteresseerd?
Vul dan het formulier in en download het volledige rapport.
Contact
Marc Francke
Head of Real Estate Research
Maarten van t Hek
Senior ConsultantGerelateerde insights
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.
-
26 maart 2024Terugblik VNG Belastingconferentie 2024Op 19 en 20 maart 2024 waren wij aanwezig op de jaarlijkse VNG Belastingconferentie in Arnhem.
-
25 maart 2024XML Koppeling in OrtaXSinds 1 december 2023 is de XML-koppeling tussen de belastingapplicatie GouwIT en OrtaX live. WOZ-gegevens worden op een uniforme manier uitgewisseld. Met de uitbreiding van ons XML-berichtenverkeer worden tijdens de deelobjectregistratie deelobjectberichten teruggestuurd naar de belastingapplicatie.
-
25 maart 2024Bereken de 'Nieuwe beleidswaarde' met TMSIn Ortec Finance TMS bereken je al vanaf begin april 2024 zélf de nieuwe beleidwaarde. Daarmee is TMS de waarderlingsapplicatie voor de toekomst.
-
12 maart 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens een webinar presenteert Ortec Finance bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.
-
12 maart 2024Kom je bijpraten of kennismaken tijdens VNG Belastingconferentie?Kom ons bezoeken bij het VNG Belastingconferentie
-
20 februari 2024Jaarrekeningwaardering in woorden gevatVia het verantwoordingsdocument kunnen corporaties met een TMS licentie kosteloos hun jaarrekeningwaardering in woorden samenvatten.
-
19 februari 2024Klanttevredenheidsonderzoek 2023 laat weer uitstekende scores zienWe zijn verheugd dat onze klanten voor het zesde opeenvolgende jaar erg tevreden zijn met onze producten en diensten.
-
07 februari 2024Economische verwachtingen woningcorporaties
In deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het eerste kwartaal van 2024 lees je dat renteverwachtingen dalen flink en huizenprijzen stijgen.