Optimaliseer je investeringsanalyse met SIM

Bij Ortec Finance zijn we trots op onze samenwerking met Staedion, een van de grootste woningcorporaties in Nederland. Samen hebben we hun investeringsanalyseproces naar een hoger niveau getild met behulp van onze applicatie voor investeringsanalyses: SIM. In dit blog delen we hoe Staedion deze transformatie heeft gerealiseerd en welke voordelen zij ervaren.

Staedion wil sneller en efficiënter werken

Staedion stond voor de uitdaging om hun investeringsberekeningen sneller en efficiënter te maken. Het vorige systeem was tijdrovend en complex. Peter Brunt, assetmanager bij Staedion, legt uit: “Staedion werkt dagelijks aan haar opgave om passende woningen te verhuren aan mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien. Een pittige klus. De woningnood is hoog en de veerkracht van sommige wijken staat onder druk. Des te belangrijker dus dat Staedion zorgvuldig kan investeren in nieuwbouwprojecten, in onderhoud en renovatie van bestaande woningen en in leefbaarheidsprojecten die het samenleven in wijken prettig houden. Wij merkten dat we behoefte hadden aan een programma waarmee we sneller onze investeringsberekeningen konden uitvoeren en dat gebruiksvriendelijk is. Hiermee kunnen onze assetmanagers zelf de berekeningen weer uitvoeren.”

Een aanzienlijke tijdsbesparing met SIM

De keuze viel op SIM. Een geïntegreerd pakket dat naadloos aansluit op de bestaande applicaties van Ortec Finance (die Staedion al gebruikt). De overstap naar SIM verliep soepel en zorgt voor een aanzienlijke tijdsbesparing. “Met SIM had ik de scenario’s in twee uurtjes staan. Met het vorige pakket kostte het mij anderhalve dag.” vertelt Peter.

Eenvoudig varianten vergelijken

Bij het maken van de investeringsanalyses beoordeelt Staedion de varianten op zowel financiële als maatschappelijke aspecten die we uitdrukken in onze portefeuillescore. Deze score laat zien in hoeverre een investering in een project de prestaties van de portefeuille verbetert. Denk hierbij aan de kwaliteit, duurzaamheid en passendheid van het product binnen de wijk. SIM sluit naadloos op deze werkwijze aan. SIM biedt de mogelijkheid om snel en eenvoudig projectvarianten te vergelijken op hun financiële prestaties en maatschappelijke bijdrage. Dit helpt bij het maken van weloverwogen beslissingen. “Wat ik heel prettig vind, is dat je heel eenvoudig verschillende varianten kan vergelijken,” zegt Peter.

Validatie van projectberekeningen in SIM

Hoewel SIM al veel voordelen biedt, ziet Staedion nog ruimte voor optimalisatie in het gebruik. Zo willen ze een verbeterslag maken in maatschappelijke prestaties die door SIM worden berekend en de aansluiting op de investeringsbegroting verbeteren. Ook wil Staedion mogelijk validaties van de berekening in de toekomst in SIM laten uitvoeren door SMART. Nu gebeurt dit nog buiten de applicatie om door een taxateur.

Meer informatie over SIM

Met SIM heeft Staedion het investeringsproces verder geoptimaliseerd. Het resultaat: snellere en nauwkeurigere besluitvorming.

Ben je benieuwd hoe SIM jouw corporatie kan helpen?
Neem dan contact op met Pieter voor meer informatie of een persoonlijke demo van SIM.

Heb je SIM al en heb je meer ondersteuning nodig?
Neem dan contact op met je Ortec Finance contactpersoon of met Menno via onderstaande gegevens.

Meer lezen over investeringsanalyses

• Terugkijken: zo komt Staedion tot betere investeringsanalyses
• Financiële kengetallen voor investeringsbeslissingen