Zet SAM in voor Leidraad Assetmanagement

In november 2024 heeft Aedes de Leidraad Assetmanagement gepubliceerd. Deze leidraad biedt woningcorporaties een kader voor het vormgeven van hun assetmanagement. Het doel is om inzicht te geven in de benodigde stappen en de bijbehorende verantwoordelijkheden. Met deze publicatie geeft Aedes op duidelijke wijze invulling aan haar visie op assetmanagement. Omdat SAM naadloos aansluit op de thema’s uit de leidraad, bespreken we in dit artikel het belang van de leidraad en de aansluiting met SAM.

Leidraad Assetmanagement

De Leidraad Assetmanagement biedt woningcorporaties een gestructureerd kader om assetmanagement effectief in te richten. Door middel van integrale vastgoedsturing wordt gestuurd op alle activiteiten binnen de vastgoedportefeuille, waaronder nieuwbouw, onderhoud en verkoop. Dit vraagt om een proactieve aanpak, zodat de woningvoorraad voortdurend kan worden afgestemd op de (toekomstige) behoeften van bewoners en bredere maatschappelijke ontwikkelingen.

Voor een succesvolle inrichting van assetmanagement benadrukt de leidraad het belang van heldere doelstellingen, een sterke interne samenwerking en data-gedreven besluitvorming. Assetmanagement vervult hierin een verbindende rol tussen strategie en operatie. Dit betekent dat corporaties sturen op prestaties, kosten en risico’s. Door monitoring en bijsturing wordt de kwaliteit van het vastgoed en de tevredenheid van huurders gewaarborgd.

Volledig geïntegreerde werkwijze

De leidraad vergelijkt assetmanagement met een estafette: strategische keuzes worden stap voor stap door vertaald naar concrete acties. Dit proces verloopt in fasen, van een losse aanpak tot een volledig geïntegreerde werkwijze waarin data en evaluaties de basis vormen voor elke beslissing.

Data-gedreven werken speelt hierin een belangrijke rol. Betrouwbare data geven inzicht in prestaties en huurdersbehoeften, wat helpt bij het maken van weloverwogen investeringskeuzes. Omdat het beheren van data niet altijd vanzelfsprekend is, benadrukt de leidraad het belang van een gerichte aanpak met duidelijke prioriteiten.

Met deze uitgangspunten biedt de leidraad woningcorporaties een praktisch houvast om assetmanagement verder te professionaliseren. Dit draagt niet alleen bij aan financiële efficiëntie en strategische sturing, maar ook aan het verhogen van de maatschappelijke waarde van de vastgoedportefeuille.

Bekijk de handreiking Leidraad Assetmanagement van Aedes.

Ortec Finance SAM helpt daarbij

Als Ortec Finance sluiten wij aan bij de visie van de Aedes Leidraad Assetmanagement, die het belang van een integrale en data gedreven benadering van vastgoedbeheer benadrukt. SAM is een software-oplossing voor portefeuille- en assetmanagement die woningcorporaties helpt bij het nemen van weloverwogen strategische beslissingen en het optimaliseren van hun assetmanagementprocessen. SAM biedt woningcorporaties de mogelijkheid om actuele en betrouwbare data te verzamelen, te verwerken en op deze data te sturen. Hierdoor wordt inzicht verkregen in de prestaties van het vastgoed en de behoeften van de huurders. Dit sluit aan bij de visie van de leidraad, die pleit voor een data-gedreven aanpak en continue optimalisatie van processen.

Download hier het stappenplan Leidraad Assetmanagement met SAM

Meer over vastgoedsturing

• Jouw handvat voor een goed portefeuilleplan
• Staedion: optimaliseer je investeringsanalyse met SIM
• Portefeuilleplan als kader voor assetmanagement

Vragen?

Voor vragen over dit stappenplan neem je contact op met je Ortec Finance contactpersoon of met Roos via onderstaande gegevens.

Interesse in SAM

Heb je nog geen Ortec Finance SAM en wil je meer weten of een demo boeken? Neem dan contact op met Pieter Postma via pieter.postma@ortec-finance.com.