Met een verschillenanalyse kun je de waardemutatie tussen waarderingen op twee peilmomenten verklaren, bijvoorbeeld de marktwaarde 2022 ten opzichte van 2021.
Met een gevoeligheidsanalyse toets je de gevoeligheid van een waardering op variaties in invoergegevens en parameters. Wat is bijvoorbeeld het effect van een hogere prijsinflatie op je waardering? Of wat gebeurt er wanneer de rente en disconteringsvoet stijgen?
Met de Analysemodule in TMS kun je al deze analyses zelf uitvoeren, de analyses zijn namelijk in de applicatie beschikbaar. Je kunt de analyses zowel op portefeuille- als complexniveau opvragen, op ieder moment gewenst moment. Je bent dus niet afhankelijk van de beschikbaarheid van een consultant.
Het is hierdoor mogelijk om de analyses al tijdens het waarderingsproces in te zetten. Dit geeft de mogelijkheid om tijdig bij te sturen, indien de analyses hier aanleiding toe geven.
De Analysemodule bestaat uit de volgende onderdelen:
- De verschillen- en gevoeligheidsanalyses;
- Beschikbaar voor zowel de markt- als de beleidswaarde (indien ingericht);
- Cijfermatige toelichtingen beschikbaar voor alle stappen en uitkomsten.
Vroeg stadium
De Analysemodule is erg handig wanneer je de waardeontwikkeling en -drivers al in een vroeg stadium wilt weten, en om op complexniveau eenvoudig uitschieters te analyseren.Uiteraard is de module ook volledig geschikt om tijdens de jaarrekeningcontrole aan de accountant voor te leggen ter verklaring van de waardemutatie, via een read-only rol of ‘gewoon’ een uitdraai.
Verschillenanalyse en gevoeligheidsanalyse
Zoals je van ons gewend bent, kun je de verschillen- en gevoeligheidsanalyses ook los via onze website blijven aanvragen. Een consultant van Ortec Finance of Qonsío voert de betreffende analyse(s) in dat geval éénmalig voor je uit. Let op: deze in-service analyses zijn niet op complexniveau beschikbaar.Vragen?
Wil je meer weten over de Analysemodule in TMS? Neem daarvoor contact op met je Ortec Finance contactpersoon of met de TMS servicedesk.Gerelateerde insights
-
18 december 2024Samen sterker: corporaties en de maatschappelijke opgaveEen seminar over hoe je met regionale samenwerking, leefbaarheid, een goed portefeuilleplan en verduurzaming invulling kunt geven aan de opgave van woningcorporaties.
-
18 december 2024Terugkijken: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande vernieuwde mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
10 december 2024Jouw handvat voor een goed portefeuilleplanDownload gratis het format portefeuilleplan voor woningcorporaties en kom tot een goed portefeuilleplan voor jouw corporatie.
-
02 december 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - december 2024In deze Maandalert een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt. Hoe dit in jouw regio ontwikkelt, zie je op onze interactieve kaarten in één oogopslag.
-
26 november 2024Arcade Mensen en Wonen zet volgende stap met WALSLees waarom Stichting Arcade Mensen en Wonen recentelijk koos voor WALS voor ondersteuning bij het begrotingsproces van de woningcorporatie.
-
25 november 2024Optimaliseer je investeringsanalyse met SIMStaedion vertelt hoe Ortec Finance SIM, onze applicatie voor investeringsanalyses, hun investeringsanalyseproces naar een hoger niveau heeft getild.
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporaties
In deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.