De Vrijheidsgradenmodule in TMS is bij uitstek geschikt voor corporaties die zelf een - eerste - inschatting willen doen van de vrijheidsgraden die in de waardering worden gebruikt, of conceptwaarderingen willen opstellen.
Naast de geleverde vrijheidsgraden bestaat de module uit een extra omgeving waar je doorrekeningen in kunt uit te voeren, zonder je jaarrekeningomgeving te ‘vervuilen’. Dit kunnen scenario’s zijn, waarin je bijvoorbeeld varieert met de vrijheidsgraden, maar denk ook aan projectdoorrekeningen.
Tot slot krijg je de optie om kwartaalwaarderingen uit te kunnen voeren. Door per kwartaal te waarderen, kun je het werk wat zich normaal concentreert rond de jaarrekening, beter spreiden over het jaar. Of je gebruikt de kwartaalwaarderingen als conceptwaarderingen om de voorspelbaarheid van je jaarrekeningwaardering te verhogen.
De Vrijheidsgradenmodule in TMS omvat de volgende onderdelen:
- Koppeling met de Vastgoed Taxatie Wijzer (VTW) van Koëter Vastgoed Adviseurs;
- Vrije waardering, ook niet-handboek vrijheidsgraden;
- Kwartaalwaarderingen;
- Koppeling met Ortec Finance AVM voor volledig automatische bepaling van leegwaarden, markthuren en (historische) leegwaardeontwikkeling.
- Extra (schaduw)omgeving;
Vragen?
Wil je meer weten over de Vrijheidsgradenmodule? Neem daarvoor contact op met je Ortec Finance contactpersoon of met de TMS servicedesk.Gerelateerde insights
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporatiesIn deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
05 november 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - november 2024In deze Maandalert onderzoeken we de huizenprijzen van kleine appartementen/studio’s in tien door ons geselecteerde universiteitssteden in Nederland.
-
05 november 2024Kennisopleiding Controles Waarderingskamer - OKTTijdens deze kennisopleiding voor WOZ taxateurs leren we je hoe je goed voorbereid bent voor het Onderzoek Kwaliteit Transacties van de Waarderingskamer.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.
-
04 november 2024Update handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024Lees over de belangrijkste wijzigingen in deze update van het handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024 en over hoe nu verder.
-
31 oktober 2024Themaopleiding waardering in TMSOm je kennis van het gebruik van TMS op te bouwen en op peil te houden, organiseren wij jaarlijks, bij publicatie van het Waarderingshandboek, een thema-opleiding marktwaarde. Lees wat deze opleiding voor jou en je collega's kan betekenen.
-
29 oktober 2024Start direct met scenarioanalyses in WALS DashboardMet de on-demand doorreken knop in het WALS Dashboard start je direct met het analyseren van de diverse scenario’s.
-
16 oktober 2024Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaardeVia de Analyse Woningmarkt delen we enkele keren per jaar een uitgebreide thema-analyse van de Nederlandse woningmarkt. Deze editie is het thema: "Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde". Een analyse van ABF Research en Ortec Finance.