Hoe beïnvloeden pandemieën de stedelijke woningmarkt? Dit artikel bestudeert historische uitbraken van de pest in het 17e-eeuwse Amsterdam en Cholera in het 19e-eeuwse Parijs om deze vraag te beantwoorden.
Op basis van transactiegegevens op microniveau laten Marc Francke en Matthijs Korevaar zien dat uitbraken hebben geleid tot grote dalingen van de huizenprijzen en kleinere dalingen van de huurprijzen. Zij zien vooral grote dalingen van de huizenprijzen tijdens de eerste zes maanden van een epidemie en in zwaar getroffen gebieden. Deze prijsschokken waren echter slechts van voorbijgaande aard en beide steden keerden snel terug naar hun oorspronkelijke prijspaden. De bevindingen suggereren dat deze twee steden zeer goed bestand waren tegen grote schokken als gevolg van epidemieën.Download hier de paper (in het Engels)
Vragen?
Neem gerust contact met ons op als je vragen hebt over de paper.Contact
Marc Francke
Head of Real Estate ResearchGerelateerde insights
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporatiesIn deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
05 november 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - november 2024In deze Maandalert onderzoeken we de huizenprijzen van kleine appartementen/studio’s in tien door ons geselecteerde universiteitssteden in Nederland.
-
05 november 2024Kennisopleiding Controles Waarderingskamer - OKTTijdens deze kennisopleiding voor WOZ taxateurs leren we je hoe je goed voorbereid bent voor het Onderzoek Kwaliteit Transacties van de Waarderingskamer.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.
-
04 november 2024Update handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024Lees over de belangrijkste wijzigingen in deze update van het handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024 en over hoe nu verder.
-
31 oktober 2024Themaopleiding waardering in TMSOm je kennis van het gebruik van TMS op te bouwen en op peil te houden, organiseren wij jaarlijks, bij publicatie van het Waarderingshandboek, een thema-opleiding marktwaarde. Lees wat deze opleiding voor jou en je collega's kan betekenen.
-
29 oktober 2024Start direct met scenarioanalyses in WALS DashboardMet de on-demand doorreken knop in het WALS Dashboard start je direct met het analyseren van de diverse scenario’s.
-
16 oktober 2024Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaardeVia de Analyse Woningmarkt delen we enkele keren per jaar een uitgebreide thema-analyse van de Nederlandse woningmarkt. Deze editie is het thema: "Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde". Een analyse van ABF Research en Ortec Finance.