Hoe beïnvloeden pandemieën de stedelijke woningmarkt? Dit artikel bestudeert historische uitbraken van de pest in het 17e-eeuwse Amsterdam en Cholera in het 19e-eeuwse Parijs om deze vraag te beantwoorden.
Op basis van transactiegegevens op microniveau laten Marc Francke en Matthijs Korevaar zien dat uitbraken hebben geleid tot grote dalingen van de huizenprijzen en kleinere dalingen van de huurprijzen. Zij zien vooral grote dalingen van de huizenprijzen tijdens de eerste zes maanden van een epidemie en in zwaar getroffen gebieden. Deze prijsschokken waren echter slechts van voorbijgaande aard en beide steden keerden snel terug naar hun oorspronkelijke prijspaden. De bevindingen suggereren dat deze twee steden zeer goed bestand waren tegen grote schokken als gevolg van epidemieën.Download hier de paper (in het Engels)
Vragen?
Neem gerust contact met ons op als je vragen hebt over de paper.Contact
Marc Francke
Head of Real Estate ResearchGerelateerde insights
-
01 mei 2024Economische verwachtingen woningcorporatiesIn deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het tweede kwartaal van 2024 lees je dat de verwachte looninflatie in 2024 flink is gestegen en de renteverwachtingen weer omhoog gaan.
-
01 mei 2024Nieuw project Single Sign-On in uitvoeringHet Single Sign-on implementatie project voor woningcorporaties is van start gegaan! Lees hier meer over de inhoud en de planning van het project.
-
30 april 2024Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaardeTijdens dit webinar presenteerden we bevindingen van de Nederlandse woningmarkt met betrekking tot energielabels en het effect daarvan op de woningwaarde.
-
29 april 2024De invloed van energielabels op woningwaardeVia de analyse woningmarkt delen we enkele keren per jaar een uitgebreide thema-analyse van de Nederlandse woningmarkt. Deze wordt aangevuld met een webinar.
-
24 april 2024Nieuwe beleidswaarde voor woningcorporatiesTerugblik webinar ‘Bereken de nieuwe beleidswaarde met TMS’ en resultaten van onze eerste doorrekeningen.
-
24 april 2024Terugkijken webinar: Meer over SIM voor investeringsanalysesBekijk het webinar waarin onze experts een voorbeeldproject uitwerken in SIM en zo de mogelijkheden tonen die de uitdagingen van projectmanagers bij woningcorporaties aanpakt.
-
17 april 2024Betrek stakeholders bij het maken van beleidskeuzesIn dit artikel vertellen we over hoe je een succesvolle stakeholdersbijeenkomst opzet en hoe Ortec Finance je daarbij kan ondersteunen.
-
17 april 2024Impact van de onzekere rente op de marktwaarde van leningenDoor het lezen van dit artikel verkrijgen woningcorporaties meer inzicht in de onzekerheid van de rente en de impact van de rente op de marktwaarde van leningen.
-
09 april 2024Maandalert Woningmarkt april 2024De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt laten deze maand een wisselend beeld zien. Bekijk de ontwikkelingen in jouw regio via onze interactieve kaarten.