Terugblik OrtaX gebruikersdag

Wij waren verheugd om alle OrtaX gebruikers op donderdag 20 juni weer te verwelkomen, deze keer op de Veenderhoeve in De Klomp. In dit blog vertellen we je meer over wat er allemaal aan bod kwam.

Proces voormeldingen door Gemeenten Amsterdam

Gemeente Amsterdam vertelde over hoe het proces van voormeldingen bij de gemeente Amsterdam verloopt. De gemeente Amsterdam plaatst met behulp van onze Data API vanuit OrtaX gegevens op het burgerportaal van de gemeente Amsterdam, waar burgers op kunnen inloggen via DigiD. Daar kunnen burgers hun gegevens bekijken die worden gebruikt voor de bepaling van de WOZ waarde, inclusief de WOZ waarde zelf. De burger kan vervolgens digitaal reageren, reacties komen als PDF in het medewerkersportaal te staan. De gemeente Amsterdam gebruikt een bepaalde selectie om te bepalen naar welke burgers er een voormelding wordt verstuurd. Opvallend resultaat is dat inwoners die de voormeldingen bekeken hebben en akkoord zijn gegaan in een aantal gevallen alsnog bezwaar maakten. Dit bleek in een aantal gevallen te gaan om een doorlopende machtiging van een NCNP bureau, waar de inwoner zelf niet van op de hoogte was. De gemeente Amsterdam is al met al tevreden met het behaalde resultaat en ziet alsnog een vermindering in het aantal bezwaren bij de voormeldingen, en gaat volgend jaar opnieuw met de voormeldingen aan de slag. 

Ontsluiten taxatieverslag door GBTwente

GBTwente heeft een sessie verzorgd over hoe GBTwente het taxatieverslag aan de inwoners ontsluit. GBTwente gebruikte het standaard taxatieverslag zoals in het verleden door de Waarderingskamer vastgesteld. Dit taxatieverslag bevatte behoorlijk veel tekst en uitleg op het verslag zelf. De wens van GBTwente was om gelaagdheid aan te kunnen brengen: een eenvoudig en meer visueel taxatieverslag met vijf onderbouwende verkopen erop. Met als optie dat een inwoner die graag meer wil weten zelf meer informatie kan opvragen. Met behulp van onze Taxatieverslag API haalt GBTwente nu real-time gegevens op uit zowel OrtaX, Gouw als Cyclomedia. Een inwoner logt in op het burgerportaal en kan daar het taxatieverslag opvragen. Op het moment van opvragen worden de benodigde gegevens uit OrtaX en Gouw opgehaald. De burger ziet een overzichtelijk en visueel opgebouwd taxatieverslag. Naar aanleiding van het taxatieverslag woningen, wat GBTwente in 2023 voor het eerst heeft gebruikt, is GBTwente in 2023 verder gegaan met het taxatieverslag met daarop meer informatie voor NCNP bureaus, taxatieverslagen voor CNW’s en agrarisch. Die zijn begin 2024 live gegaan. Voor het taxatieverslag incourant moest een wijziging in de API worden doorgevoerd, hiermee gaat GBTwente naar verwachting in 2024 live. 

Actualiteiten toezicht '24-'25 door Waarderingskamer

Na een wandeling en rondleiding door het Fort aan de Buursteeg hebben Marco Kuijper en Ivo Lechner vanuit de Waarderingskamer een presentatie gegeven over de actualiteiten met betrekking tot het toezicht voor 2024-2025. De Waarderingskamer zou graag zien dat iedere gemeente en/of samenwerkingsverband een verantwoordingsdocument opstelt. Veel OrtaX-klanten hebben dit document al of zijn hiermee bezig. Daarnaast gaat de Waarderingskamer in haar toezicht meer gebruik maken van de IAAO-ratio controles, waaronder de COD en de PRD. De Waarderingskamer stimuleert WOZ-organisaties om ook meer gebruik te gaan maken van deze indicatoren. Deze gegevens worden vanuit OrtaX per marktsegment getoond in het standaardrapport ‘Ratio-analyse woningen’. Verder richt de Waarderingskamer zich de komende periode op de controle van de niet-woningen (vooral agrarische objecten en kantoren), scheefheid in de taxaties van woningen - waarbij het de vraag is of goedkopere woningen relatief te hoog, en duurdere woningen relatief te laag zijn getaxeerd - , het betrekken van duurzaamheidskenmerken in de WOZ-waardebepaling en de registratie van belanghebbenden in de LV WOZ.

Afronding

Na een blik op de OrtaX roadmap was het tijd voor een borrel om elkaar wat uitgebreider te spreken.
We danken alle sprekers voor hun bijdrage aan deze geslaagde en gezellige dag. Aan alle aanwezigen, bedankt voor een mooie gebruikersdag! 

Vragen over OrtaX en API’s

Heb je vragen over de mogelijkheden rondom API’s in OrtaX of heb je interesse in OrtaX, neem dan contact op met Dirk Jan via onderstaande contactgegevens.