De Internal Rate of Return wordt veel gebruikt bij complexsturing en investeringsanalyse. We (SMART real estate en Ortec Finance) zien in de praktijk dat de berekeningswijze van de IRR in de corporatiesector verschilt.
De IRR (Internal Rate of Return) is een rendementsbegrip dat het verwachte looptijdrendement weergeeft van een investering. Om meteen maar met de deur in huis te vallen: er is geen heilige graal voor de berekening van de IRR. Je kunt verschillende berekeningswijzen beargumenteren en we zullen in dit artikel die verschillende berekeningswijzen ook benoemen.
Toch komen we tot een advies voor een eenduidige IRR voor corporaties, omdat we geloven dat de corporatiesector en individuele corporaties daarmee het meest gebaat zijn. We willen je met ons advies helpen bij het verankeren van de IRR in de complexsturing en de investeringsanalyse binnen je organisatie. We hopen dat je hiermee de vastgoedsturing verder kunt versterken en gaan daar uiteraard ook graag met je over in gesprek. Neem daarvoor contact op via de onderstaande contactgegevens. In het artikel nemen we je mee in de verschillende smaken van de IRR en delen we ons advies voor de berekeningswijze van de IRR. Het rapport is aangevuld met duidelijke rekenvoorbeelden, zodat je er zelf mee aan de slag kunt.
Contact
Frank Vermeij
Managing Director Real Estate ManagementGerelateerde insights
-
18 december 2024Samen sterker: corporaties en de maatschappelijke opgaveEen seminar over hoe je met regionale samenwerking, leefbaarheid, een goed portefeuilleplan en verduurzaming invulling kunt geven aan de opgave van woningcorporaties.
-
18 december 2024Terugkijken: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande vernieuwde mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
10 december 2024Jouw handvat voor een goed portefeuilleplanDownload gratis het format portefeuilleplan voor woningcorporaties en kom tot een goed portefeuilleplan voor jouw corporatie.
-
02 december 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - december 2024In deze Maandalert een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt. Hoe dit in jouw regio ontwikkelt, zie je op onze interactieve kaarten in één oogopslag.
-
26 november 2024Arcade Mensen en Wonen zet volgende stap met WALSLees waarom Stichting Arcade Mensen en Wonen recentelijk koos voor WALS voor ondersteuning bij het begrotingsproces van de woningcorporatie.
-
25 november 2024Optimaliseer je investeringsanalyse met SIMStaedion vertelt hoe Ortec Finance SIM, onze applicatie voor investeringsanalyses, hun investeringsanalyseproces naar een hoger niveau heeft getild.
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporaties
In deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.