Dit onderzoek (in Engels) verkent de ontwikkeling van een prognosemodel dat de levertijd (initiatie tot einde bouw) van nieuwbouwprojecten van woningcorporaties voorspelt.
Waarom?
Woningcorporaties hebben de laatste tijd moeite met het voorspellen van de planning en levertijd van nieuwbouwprojecten, waardoor plannen opgenomen in de dPi niet op tijd worden gerealiseerd. Al in 2020 signaleert AW in de "Staat van de corporatiesector 2021", dat bijna 40% van alle nieuwbouwplannen niet worden gerealiseerd binnen de verwachte termijn, dit betekent dat “investeringsintenties geen inzicht geven in toekomstige prestaties”, p10.
Resultaten
Het model toont aan dat om prognoses van nieuwbouwinvesteringen nauwkeurig te voorspellen, projectkenmerken moeten worden opgenomen om de levertijd te voorspellen. De laatste functioneert als een indicator om financiële investeringen te voorspellen. Het model voorkomt teleurstellingen van belanghebbenden (huurders en gemeenten) als gevolg van niet-gerealiseerde plannen en helpt woningcorporaties financiële risico's te vermijden die gerelateerd zijn aan het onnauwkeurig opnemen van tijd in zowel bouwkosten- als inkomstenstroomberekeningen. Het model ondersteunt toezichthoudende instanties en overheden ook bij het inschatten van de middelen die nodig zijn om nieuwbouwplannen tijdig op te leveren.
Download het complete artikel (in het Engels) door het formulier in te vullen.
Heb je vragen?
Neem contact op met Maarten van ’t Hek via onderstaande contactgegevens.
Contact
Maarten van t Hek
Senior ConsultantGerelateerde insights
-
18 december 2024Samen sterker: corporaties en de maatschappelijke opgaveEen seminar over hoe je met regionale samenwerking, leefbaarheid, een goed portefeuilleplan en verduurzaming invulling kunt geven aan de opgave van woningcorporaties.
-
18 december 2024Terugkijken: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande vernieuwde mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
10 december 2024Jouw handvat voor een goed portefeuilleplanDownload gratis het format portefeuilleplan voor woningcorporaties en kom tot een goed portefeuilleplan voor jouw corporatie.
-
02 december 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - december 2024In deze Maandalert een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt. Hoe dit in jouw regio ontwikkelt, zie je op onze interactieve kaarten in één oogopslag.
-
26 november 2024Arcade Mensen en Wonen zet volgende stap met WALSLees waarom Stichting Arcade Mensen en Wonen recentelijk koos voor WALS voor ondersteuning bij het begrotingsproces van de woningcorporatie.
-
25 november 2024Optimaliseer je investeringsanalyse met SIMStaedion vertelt hoe Ortec Finance SIM, onze applicatie voor investeringsanalyses, hun investeringsanalyseproces naar een hoger niveau heeft getild.
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporaties
In deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.