Dit onderzoek (in Engels) verkent de ontwikkeling van een prognosemodel dat de levertijd (initiatie tot einde bouw) van nieuwbouwprojecten van woningcorporaties voorspelt.
Waarom?
Woningcorporaties hebben de laatste tijd moeite met het voorspellen van de planning en levertijd van nieuwbouwprojecten, waardoor plannen opgenomen in de dPi niet op tijd worden gerealiseerd. Al in 2020 signaleert AW in de "Staat van de corporatiesector 2021", dat bijna 40% van alle nieuwbouwplannen niet worden gerealiseerd binnen de verwachte termijn, dit betekent dat “investeringsintenties geen inzicht geven in toekomstige prestaties”, p10.
Resultaten
Het model toont aan dat om prognoses van nieuwbouwinvesteringen nauwkeurig te voorspellen, projectkenmerken moeten worden opgenomen om de levertijd te voorspellen. De laatste functioneert als een indicator om financiële investeringen te voorspellen. Het model voorkomt teleurstellingen van belanghebbenden (huurders en gemeenten) als gevolg van niet-gerealiseerde plannen en helpt woningcorporaties financiële risico's te vermijden die gerelateerd zijn aan het onnauwkeurig opnemen van tijd in zowel bouwkosten- als inkomstenstroomberekeningen. Het model ondersteunt toezichthoudende instanties en overheden ook bij het inschatten van de middelen die nodig zijn om nieuwbouwplannen tijdig op te leveren.
Download het complete artikel (in het Engels) door het formulier in te vullen.
Heb je vragen?
Neem contact op met Maarten van ’t Hek via onderstaande contactgegevens.
Contact
Maarten van t Hek
Senior ConsultantGerelateerde insights
-
13 november 2024Economische verwachtingen woningcorporatiesIn deze publicatie van de economische verwachtingen van Ortec Finance voor het vierde kwartaal van 2024 lees je dat de renteverwachtingen zijn gedaald, maar de verwachte looninflatie en huizenprijsindices zijn gestegen.
-
07 november 2024Webinar: sneak preview SIM voor projectontwikkelingTijdens het webinar sneak preview SIM voor projectontwikkeling laten we woningcorporaties de aanstaande nieuwe mogelijkheden in onze applicatie zien.
-
05 november 2024Maandalert Nederlandse woningmarkt - november 2024In deze Maandalert onderzoeken we de huizenprijzen van kleine appartementen/studio’s in tien door ons geselecteerde universiteitssteden in Nederland.
-
04 november 20242025 begint nu: optimaliseer je jaarcyclusOm als woningcorporatie de begrotingsronde goed te kunnen doorlopen, moet je nu al aan de slag gaan met je jaarcyclus 2025. Ortec Finance vertelt je hoe.
-
04 november 2024Update handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024Lees over de belangrijkste wijzigingen in deze update van het handboek modelmatig waarderen marktwaarde 2024 en over hoe nu verder.
-
31 oktober 2024Themaopleiding waardering in TMSOm je kennis van het gebruik van TMS op te bouwen en op peil te houden, organiseren wij jaarlijks, bij publicatie van het Waarderingshandboek, een thema-opleiding marktwaarde. Lees wat deze opleiding voor jou en je collega's kan betekenen.
-
29 oktober 2024Start direct met scenarioanalyses in WALS DashboardMet de on-demand doorreken knop in het WALS Dashboard start je direct met het analyseren van de diverse scenario’s.
-
16 oktober 2024Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaardeVia de Analyse Woningmarkt delen we enkele keren per jaar een uitgebreide thema-analyse van de Nederlandse woningmarkt. Deze editie is het thema: "Impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde". Een analyse van ABF Research en Ortec Finance.
-
16 oktober 2024Terugkijken Webinar Woningmarkt DemografieTijdens dit webinar presenteren Ortec Finance en ABF Research een analyse van de impact van demografische aspecten op de Nederlandse Woningmarkt.